Te koop: Reigerstraat 73+75, 1506 XT Zaandam

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38
€ 520.000,- k.k. € 3.714,29/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 171 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

Uniek beleggingsobject in het centrum van Zaandam. Twee woningen!

Het te verkopen object betreft 2 kadastrale percelen van totaal ca. 140 m² woonoppervlakte in de binnenstad van Zaandam.

Ligging:

De Reigerstraat ligt in het centrum van Zaandam en is een gezellig volksstraatje met een grote diversiteit aan bebouwing.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt.... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 81470/6543588
Prijs € 520.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 11 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1895
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Inhoud 521 m³
Tuinoppervlakte 58 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Uniek beleggingsobject in het centrum van Zaandam. Twee woningen!

Het te verkopen object betreft 2 kadastrale percelen van totaal ca. 140 m² woonoppervlakte in de binnenstad van Zaandam.

Ligging:

De Reigerstraat ligt in het centrum van Zaandam en is een gezellig volksstraatje met een grote diversiteit aan bebouwing.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zaandam in de kindvriendelijke wijk Oud West. De rustige straat met alleen bestemmingsverkeer in een echt Zaans buurtje. Omdat je in het centrum woont, heb je alle voorzieningen bij de hand en vind je een groot en divers winkelaanbod, vele restaurantjes, cafeetjes, het Zaan theater en een ruime keuze uit scholen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. Tevens een goede treinverbinding naar Amsterdam in 12 minuten en Alkmaar in 25 minuten en ben je met de snelle busverbinding binnen een kwartier op Amsterdam CS.

Indeling:

Reigerstraat 73

Begane grond: Entree met toegang naar de woonkamer d.m.v. paneeldeuren v.v. glas-in-lood, doorzonwoonkamer met gestuukte wanden v.v. laminaatvloer en open trap naar de 1e verdieping. Achter de woonkamer, in de aanbouw bevindt zich de woonkeuken met lichtkoepel en doorkijk naar de woonkamer. De keuken is voorzien van een Boretti gascomfort, vaatwasser, koel/vries combinatie en afzuigkap. Toegang tot de badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafel. Achter de keuken is de toegang tot de zonnige tuin, deze is voorzien van houten vlonders, vrijstaande berging en is via een achterom bereikbaar.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, waarvan twee slaapkamers aan de voor en achterzijde.

Reigerstraat 75

Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de woonkamer met laminaatvloer en houten balkenplafond. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich het toilet. De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en heeft een overkapping van (12m2).

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aan de voor en achterzijde. De badkamer heeft een glazen douchecabine met een wastafel met ijzeren frame.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte totaal 140 m2( 74m2 Reigerstraat 73 en 67m2 Reigerstraat 75 ) NEN2580 rapport
- Twee kadastrale eenheden
- Eigen grond
- Tuin op het zuiden
- Fundering status onbekend
- Verwarming en warm water d.m.v. Cv-ketel
- Kindvriendelijke omgeving
- Projectnotaris Abma Schreurs
- De volgende clausules worden opgenomen: Asbest, nietzelfbewonings, ouderdoms en funderingsclausule.
- Het object zal “as is, where is“ worden verkocht
- Oplevering uiterlijk voor 15 februari 2023

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.