Verkocht onder voorbehoud: Kanaaldijk 89a, 1454 AC Watergang

Verkocht onder voorbehoud
€ 450.000,- k.k. € 2.542,37/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Wonen op steenworp afstand van Amsterdam, maar toch op een prachtige plek, omgeven door rust en natuur ? dan is dit 4-kamer woning in Waterlandse stijl iets voor jou !!!

Ligging:
Watergang is een klein Waterlands dorp ten Noorden van Amsterdam. Deze idyllische omgeving kenmerkt zich door de karakteristieke woningen, de schitterende omliggende polders met langgerekte vaarten en fraaie natuur.... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63269/4609661
Prijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 juni 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 534 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Wonen op steenworp afstand van Amsterdam, maar toch op een prachtige plek, omgeven door rust en natuur ? dan is dit 4-kamer woning in Waterlandse stijl iets voor jou !!!

Ligging:
Watergang is een klein Waterlands dorp ten Noorden van Amsterdam. Deze idyllische omgeving kenmerkt zich door de karakteristieke woningen, de schitterende omliggende polders met langgerekte vaarten en fraaie natuur. De bushalte is te bereiken op loopafstand vanwaar er meerdere buslijnen o.a. richting Amsterdam, Purmerend en Volendam gaan. Met slechts 4 minuten met de bus bereikt u de Noord/Zuidlijn en binnen een mum van tijd staat u op het Centraal Station en de bruisende stad met haar winkel-,uitgaans- en culturele voorzieningen. De ring A-10 is binnen enkele minuten aan te rijden. Kortom een fantastische plek waar u kunt genieten van alle rust die dit natuurgebied u te bieden heeft en toch maar 5 minuten van Amsterdam verwijderd zijn!

Deze stijlvolle woning van 117m2 + 17m2 na een vaste trap heeft door zijn hoogwaardige afwerkingsniveau, een bijzonder aangenaam en luxe wooncomfort.
In een notendop de belangrijkste aspecten van dit woonhuis: een heerlijk ruime en comfortabele woon/eetkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur en vloerverwarming, het vrije uitzicht, de royale tuin, 3 slaapkamers en een moderne badkamer.

Indeling

Parterre:
Eenmaal de entree te hebben gepasseerd, bereiken we de hal, meterkast, modern toilet met fontein, en de trap die toegang geeft aan de eerste verdieping. Vanuit de hal is de riante woonkamer te bereiken. De ruime woonkamer met vloerverwarming heeft een openkeuken welke is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. De woonkamer is licht en biedt via de openslaande deuren toegang tot de heerlijke tuin waar u in alle rust kunt genieten.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Hier is een ruime overloop welke toegang geeft tot de berging, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, inloopdouche en een toilet.

Zolder:
Via een vlizotrap is de praktische ( berging ) ruimte te bereiken. Het is mogelijk om hier een vaste trap te plaatsen. ( offerte voor een vaste trap van een aannemer is beschikbaar)

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte bedraagt 117 m2 exclusief zolder. Inclusief zolderverdieping 134 m2 na een vaste trap.
- Ruime berging
- Vloerverwarming
- Garantie op keukenapparatuur
- Offerte voor een vaste trap aanwezig
- Voor & achtertuin
- parkeren op eigen erf
- Zonnepanelen
- Projectnotaris Abma Schreurs Notarissen, koopakte conform model Ring Amsterdam
- Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke kopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris
- Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor
- Levering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen