Verkocht onder voorbehoud: Tjalkstraat 32, 1443 JK Purmerend

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37
Verkocht onder voorbehoud
€ 375.000,- k.k. € 3.440,37/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 153 m²
Woonoppervlakte 109 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Instapklare tussenwoning met zonnige tuin en serre in de wijk Purmerend-Wheermolen.

Deze woning is in 2019 compleet gestript en trendy afgewerkt. Aan alles is gedacht. De vloeren zijn voorzien van prachtig laminaat met vloerverwarming, de keuken is stijlvol, de wanden zijn strak gestuukt, en het sanitair strak afgewerkt. De keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi ove... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 81470/6610796
Prijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 januari 2023
Laatste wijziging Dinsdag 31 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Woonoppervlakte 109 m²
Inhoud 376 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Instapklare tussenwoning met zonnige tuin en serre in de wijk Purmerend-Wheermolen.

Deze woning is in 2019 compleet gestript en trendy afgewerkt. Aan alles is gedacht. De vloeren zijn voorzien van prachtig laminaat met vloerverwarming, de keuken is stijlvol, de wanden zijn strak gestuukt, en het sanitair strak afgewerkt. De keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven, koel-/ vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuiginstallatie en een vaatwasser. De woonkamer heeft verder een serre van circa 20m2. Hier kun je direct wonen!

Ligging:

De ligging is ideaal en is zeker ook geschikt voor een gezin met kinderen. De buurt heeft geen doorgaand verkeer en er staan diverse speeltuintjes in de wijk met voldoende parkeergelegenheid. Verder zijn alle overige voorzieningen in de nabijheid. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De wijk heeft een eigen NS station: Purmerend Overwhere. De bushalte naar Amsterdam of de regio ligt op maar twee minuten loopafstand. Voor automobilisten is de A7 in de buurt, hierdoor zijn steden als Amsterdam, Zaandam en Hoorn snel te bereiken. De wijk heeft het eigen winkelcentrum 'Makado' en een basisschool 'obs Wheermolen' genaamd. Ook zit je met 10 minuten fietsen in de historische binnenstad van Purmerend met de beroemde Koemarkt. De Koemarkt biedt veel gezelligheid met haar restaurants, terrasjes en leuke kroegjes. Hieromheen ligt een heel divers aanbod aan shops, boetieks, speciaalzaken en het grote Willem Eggert Centrum.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin is de entree te bereiken. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen. De ruime woonkamer heeft aan de achterzijde een nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren in de woonkamer is de serre van circa 20m2 en de zonnige achtertuin van circa 62m2 te bereiken. Bij de woning hoort een vrijstaande stenen berging, welke in de achtertuin staat. Hier is veel bergruimte en mogelijkheid tot stalling van fietsen en-/of een motorfiets. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met moderne en lichte laminaat.

Eerste verdieping:
Op deze etage bevindt zich de overloop met toegang tot de twee slaapkamers aan de voor en achterzijde van de woning en de luxe badkamer. Oorspronkelijk was er op deze verdieping drie slaapkamer alleen is de kleinste slaapkamer opgeofferd voor een complete en gedeeltelijk betegelde strakke badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel. De oorspronkelijke kleine badkamer is thans getransformeerd tot uitermate praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is ook in 2019 uitgevoerd met een nieuwe vaste trap. In de voorloopportaal bevindt zich de CV installatie en is er nog ruimte voor een werkplek. Aan de achterzijde bevindt zicht de derde slaapkamer door middel van een dakkapel. Aan de voorzijde zou ook een dakkapel geplaatst kunnen worden om er onder andere een vierde slaapkamer van te creëren.

Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegronden bekijken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 109m2 (conform NEN2580 meetrapport)
- Voor en achtertuin
- Mogelijkheid tot het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde!
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten van circa 62 m2
- Vloerverwarming begane grond
- Serre van circa 20m2
- Volledig gerenoveerd in 2019 (keuken, badkamer etc)
- Onderhoudsarme, kunststof kozijnen met dubbel glas
- Keurig afgewerkt en onderhouden
- Voldoende GRATIS parkeergelegenheid
- Kindvriendelijke buurt
- Koop/Leveringsakte volgens het Amsterdams model
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Kenmerken door vrienden

  • Grote tuinen, een serre en helemaal instapklaar
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend “Wij hebben 3 jaar lang genoten van de Tjalkstraat 32, Purmerend, maar door de afstand met Amsterdam Noord , besloten wij onze woning te verkopen. Het was altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de gehele familie heerlijk van kunnen genieten!” Fariël