Te koop: Katwijkstraat 10-1, 1059 XN Amsterdam

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25
€ 450.000,- k.k. € 8.653,85/m2
Type object Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte 52 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

Zeer licht appartement gelegen op eigen grond in Amsterdam Zuid !

Ligging:
Het appartement is gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt.

De gezellige Hoofddorppleinbuurt staat bekend om de vele speciaalzaken, restaurants, boetiekjes en delicatessenzaken. Zo treft u onder andere ‘Van Soest’ chocolatier, Stach food, Bagels and Beans, MB Home en het bekende Mandy’s Bloemensshop. Even ver... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 81470/6595752
Prijs € 450.000,- k.k.
Servicekosten € 89,-
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 6 januari 2023
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 52 m²
Inhoud 177 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water Geiser
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Zeer licht appartement gelegen op eigen grond in Amsterdam Zuid !

Ligging:
Het appartement is gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt.

De gezellige Hoofddorppleinbuurt staat bekend om de vele speciaalzaken, restaurants, boetiekjes en delicatessenzaken. Zo treft u onder andere ‘Van Soest’ chocolatier, Stach food, Bagels and Beans, MB Home en het bekende Mandy’s Bloemensshop. Even verderop op de Amstelveenseweg is er een breed scala aan zeer goede restaurants, uiteraard is Ron Blaauws gastrobar daar te vinden, Dragon I, Sotto en restaurant Blauw.
Het Vondelpark en Rembrandtpark zijn binnen enkele minuten te voet of per fiets bereikbaar. Het appartement is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. In de straat is voldoende parkeergelegenheid. Parkeren is middels het vergunningsstelsel en tevens is een bezoekersvergunning aan te vragen.
Binnen enkele minuten zijn de A4, A9 en de A10 bereikbaar. Het Centrum van Amsterdam is met slechts 10 fietsminuten te bereiken en Schiphol bevindt zich op circa 15 autominuten afstand.
Kortom een toplocatie met alles binnen handbereik.

Indeling:
De woning is gelegen op de eerste verdieping en kent de volgende indeling;

Entree, binnenkomst in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige woonkamer met erker kenmerkend voor de jaren ’30. Vanuit deze ruimte kijkt u de gezellige, loofrijke straat in. Door de situering op de zuidzijde is deze ruimte als zeer licht te omschrijven.

Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. Met het verwijderen van de muur is een ruimte gecreëerd waar het gezellig dineren is met familie en vrienden. Eventueel is de keuken ook op te delen in 2 ruimtes, waardoor er een tweede slaapkamer ontstaat. Vanuit de woonkeuken bereikt u het balkon, welke over de gehele breedte van de woning is gebouwd.

Naast de keuken is de slaapkamer gesitueerd, deze kamer heeft een prettige afmeting van ca. 2,60m x 4,00m en eveneens openslaande deuren naar het balkon toe.

De badkamer bevindt zich in het midden van de woning. Deze is modern en keurig afgewerkt (2010) in een smaakvolle tegel, voorzien van een inloopdouche (met ruimtebesparende klapdeuren), wastafel en zwevend toilet.
Voor een verdere indruk van de indeling kun je de bijgesloten plattegronden bekijken.

Vereniging van eigenaren:
De woning maakt onderdeel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 12 appartementsrechten. De administratie wordt professioneel gevoerd door VvE NL en de maandelijkse servicekosten bedragen € 89,13 per maand.

Eigendomsinformatie:
De woning is gelegen op eigen grond!

Algemeen:
- Bouwjaar 1933
- Woonoppervlakte 52m2 (conform NEN2580 meetrapport)
- Balkon achterzijde ca. 6 m²
- Sfeervolle appartement
- Eenvoudig een 2de slaapkamer te realiseren
- Woonkamer gelegen op het zuiden
- Eigen grond
- Voldoende parkeergelegenheid
- Parkeren volgens vergunningstelsel
- Servicekosten € 89,13 per maand (VvE in professioneel beheer)
- Projectnotaris Albers en van Tienen
- Oplevering per direct

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord