Zeer luxe en trendy afgewerkt 3-kamer appartement op een top locatie !!!

Deze drie kamer appartement is compleet gestript en zeer luxe en trendy afgewerkt. Aan alles is gedacht. De vloeren zijn voorzien van vloerverwarming en van prachtig eiken, de keuken is stijlvol, de wanden zijn strak gestuukt, de binnendeuren zijn waanzinnig en het sanitair strak en eigenzinnig. De keuken is voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur, waaronder een combi oven, koel-/ vriescombinatie, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie en een wijnkoelkast. Aan alles is gedacht, want het appartement is voorzien van Sonos speakers en een slimme thermostaat en rookmelders van Nest. Vanuit het dakterras heeft u een waanzinnig uitzicht.

Ligging:
Het appartement is ideaal en zeer centraal gelegen op IJburg. De locatie van deze woning heeft de combinatie wat IJburg echt Amsterdams maakt. Tram 26 vertrekt praktisch voor de deur en brengt je binnen 15 minuten naar Amsterdam Centraal. Op loopafstand is het winkelcentrum met een divers aanbod winkels en supermarkten. Mocht je graag verse producten willen; elke zaterdag is hier de REURING markt. Verder vind je in de directe omgeving diverse speeltuinen, scholen, sportverenigingen en natuurlijk de haven met gezellige bars en restaurants. Nog meer recreatie vindt u op het strand Blijburg, het Theo van Goghpark en het Diemerpark.
Ook de bereikbaarheid met de auto is uitmuntend met diverse uitvalswegen richting de A-9, A-1, A-2 en de ring A-10.

Indeling:
Entree, ruime hal met garderobe vanaf waar alle vertrekken te betreden zijn. De royale en lichte living heeft een open eilandkeuken wat voorzien is van diverse moderne inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk, ook vanaf hier een prachtig uitzicht. Vanuit de hal zijn de twee ruime slaapkamers toegankelijk. De badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat.

In de onderbouw zijn de bergingen gesitueerd. In de veilig afgesloten parkeergarage beschikt dit appartement over 1 parkeerplaats die bij de vraagprijs is inbegrepen. Ook is er een optie voor een extra parkeerplaats tegen een betaling van €27.500,-

Vereniging van eigenaren:
De woning maakt onderdeel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Aan deze VvE betaalt de huidige eigenaar € 217,62
€166,62 per maand voor het appartement en € 25,50 per maand per parkeerplek. Dit wordt onder andere betaald voor de opstalverzekering en het onderhoud aan de gezamenlijke delen.

Erfpacht:
De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (erfpachtcanon) is door de huidige eigenaar vooruitbetaald tot 1 februari 2052. De gunstige voorwaarden voor eeuwigdurende erfpacht is vóór januari 2020 aangeklikt.

Bijzonderheden:
- Compleet gerenoveerd appartement
- Woonoppervlakte bedraagt 106 m2
- Vloerverwarming
- Servicekosten 166,62 per maand voor het appartement en € 25,50 per maand per parkeerplek.
- 1 parkeerplaats
- Extra parkeerplaats ter overname voor € 27.500,-
- Het appartement beschikt naast een eigen terras van een gezamenlijk terras met uitzicht over IJburg.
- Projectnotaris Abma Schreurs Notarissen
- Erfpachtcanon is afgekocht tot 1 februari 2052
- Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.