Verkocht: Hugo Floris Ruysstraat 8-3, 1063 KD Amsterdam

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26
Verkocht
€ 299.000,- k.k. € 3.883,12/m2
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Fantastisch turn-key 4-kamer appartement met een zeer praktische indeling en ruim en zonnig balkon over de gehele breedte.

Het complex wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren.

Indeling:
Deze vier kamer appartement is recent compleet gestript en luxe afgewerkt. De wanden zijn strak gestuukt en de vloeren zijn voorzien van laminaat. Van... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 81470/5500009
Prijs € 299.000,- k.k.
Servicekosten € 152,-
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 26 maart 2021
Laatste wijziging Dinsdag 1 juni 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 266 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Fantastisch turn-key 4-kamer appartement met een zeer praktische indeling en ruim en zonnig balkon over de gehele breedte.

Het complex wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren.

Indeling:
Deze vier kamer appartement is recent compleet gestript en luxe afgewerkt. De wanden zijn strak gestuukt en de vloeren zijn voorzien van laminaat. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken te bereiken. De drie slaapkamers liggen aan de achter- en voorzijde van het appartement. De ruime woonkamer met aan beide zijde veel licht door de grote ramen biedt toegang tot het grote balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Tot slot zijn alle installaties vernieuwd met in de gehele woning vloerverwarming. Hier kun je direct wonen!

Ligging:
Het appartement heeft een zeer centrale ligging in. Het complex is gelegen aan Plein´40-’45 met zijn dagelijkse markt en diversiteit aan winkels. Station Sloterdijk is in de nabijheid en voor het complex vindt u diverse bus- en tramverbindingen richting onder andere het centrum (lijn 21, 80, 69 en 269) en Schiphol (lijn 7 en 14). Het centrum van bevindt zich tevens op 10 minuten fietsen en de Ring A10 is binnen enkele minuten aan te rijden.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De canon (de jaarlijkse vergoeding voor deze grond) staat vast tot 15-05-2032. Deze erfpacht is voortdurend en de jaarlijkse kosten hiervan bedragen 82,58euro.

Algemeen:
- Woonoppervlakte 77m2
- voor een groot deel voorzien van dubbelglas
- Nieuwe CV Ketel 2020
- Waardecheck van € 5.000,-- voor een keuken
- Volledig gerenoveerd in 2020
- Vloerverwarming
- Servicekosten 152,19 per maand
- Erfpacht tot 16 mei 2032, jaarlijks canon 82,58 euro
- Oplevering per direct

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Plattegronden